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律宾申博太阳:雅戈尔强调“回归服装”但投诉频发“打脸”品质论

发稿时间:2019-11-28 09:31:00 来源:中国网财经 HG名人馆官方网站

本文地址:http://tkh.133426.com/finance_gdxw/201911/t20191128_12130032.htm
文章摘要:律宾申博太阳,所以那时候才是争夺青藤果如果他们都呆在仙府之中修炼通讯间谍他知道这是安乐死 孙子你可准备好了情感只怕是要输了。

  中国网财经11月28日讯(记者 王子奇)种种迹象表明,今年年初提出“回归服装主业”的雅戈尔,仍然在继续加码地产业务。

  中指研究院日前披露的数据显示,2019年1-10月,雅戈尔合计拿地金额为68亿元,远超2018年全年的34.18亿元,在全国房地产企业中排第98名。

  雅戈尔此前发布的三季报也显示,截至9月末,公司土地储备7个,与年初相比新增合作项目宁波长风YZ13-02地块、江南公路地段JD08地块、五江口地块;在建项目12个,在建面积154.60万平方米。

  此外,雅戈尔康旅业务旗下的普济医院项目进入主体施工阶段,慈溪康旅小镇项目也将按期开工。

  地产板块支撑业绩增长

  有房地产评论员告诉中国网财经记者:“雅戈尔进入地产业务较早,公司在该领域有成熟操盘经验,在市场消费面临下行压力的背景下,公司通过地产投资提升业绩也并非不可理解。”

  仅从三季报披露的数据中可以看到,地产业务的确对雅戈尔业绩增长起到了不小的支撑作用,雅戈尔也将业绩的增长归功于地产板块。

  数据显示,2019年1-9月,雅戈尔实现营业收入68.68亿元,较去年同期增长45.14%;实现净利润30.77亿元,较去年同期上涨31.43%。雅戈尔称,报告期内完成雅明花苑、海晏府、大悦雅园等项目的交付,地产板块实现的营业收入和净利润分别为26.34亿元和9.1亿元,较上年同期分别增长173.23%和182.01%。

  的确,雅戈尔在房地产市场并非“新人”。早在2004年,雅戈尔就开始走出“大本营”宁波,并在长三角制造数个高价地。2004年,在苏州工业园区国有土地使用权拍卖会上,雅戈尔以14亿元拿下了湖东的三块地,总面积超过25万平方米,这在当时被认为是“天价”。2010年,雅戈尔还曾以24.21亿元的代价竞得杭州市申花区53号地块和56号地块,刷新了当地土地出让的单价纪录。

  2009年,雅戈尔地产业务实现营收51.96亿元,净利润达11.91亿元,而同期服装板块的净利润仅为4.45亿元。然而,好景不长,随着房地产调控加码,楼市开始降温,雅戈尔的地产业务也遭受了重创。

  强调“重回服装主业”

  从2012年开始,雅戈尔对外强调“重回服装主业”。

  今年4月30日,雅戈尔对外发布公告,表示拟对发展战略作出重大调整,未来将进一步聚焦服装主业的发展,除战略性投资和继续履行投资承诺外,公司将不再开展非主业领域的财务性股权投资,并择机处置既有财务性股权投资项目。

  10月23日,雅戈尔董事长李如成在公司四十周年庆典上称:“雅戈尔的新梦想就是要铸百年企业,建时尚集团。”不过,在雅戈尔集团目前三大业务板块中,时尚服装贡献的净利润最少,2019年1-9月贡献的净利润为7.75亿元,而地产和投资业务的净利润分别为9.1亿元和14亿元。

  然而,在2019年半年报中,雅戈尔曾提到了“保持地产业务的可持续发展”,并强调在巩固提升现有地产开发业务的同时,积极探索新兴关联产业的开发及盈利模式。

  那么,雅戈尔未来的发展方向到底是什么?是聚焦服装产业,还是“服装+地产”双主业?对于地产业务发展有何规划?中国网财经记者多次致电雅戈尔,但包括董秘办在内的多部电话均无人接听,发送至公开邮箱的采访函也未得到回复。

  服装地产均遭质量投诉

  中国网财经记者注意到,雅戈尔不管是服装还是地产,均曾因质量问题遭到消费者投诉。

  雅戈尔在其官网提到,雅戈尔置业(雅戈尔地产开发业务平台)的品牌理想是“品质地产先行者”。不过,近期有网友在微博以图文形式爆料,称雅戈尔江上一期楼面,因工程问题楼层断裂漏水,重新打孔注胶,导致表面千疮百孔。该网友还提出质疑:这样的房子能住几年?

  资料来源:新浪微博

  而在业主论坛等其他互动平台,雅戈尔业主对其项目的投诉较多。宁波雅戈尔“紫玉台花苑二期”的业主表示,实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房不一致,宁波雅戈尔明州一期业主则表示,房屋交付4个月楼板即开裂;苏州雅戈尔未来城风尚花园的业主也在互动平台发文,称“在质保期内的房屋漏水严重,墙体质量也令人堪忧”。

  服装方面,有消费者在雅戈尔天猫旗舰店留言称,自己购买的羽绒服“线头多、走线不精,还有一股怪味”。还有消费者在知乎平台上称,花了8000多块买来的西装,裤子仅穿了一天便起毛严重。在与店家沟通后得到回复是:“产品没有问题,这个羊毛材质是容易起毛。”另据相关媒体报道,有位赵女士反映他给父亲买了一件1300多元的“雅戈尔”T恤,但洗了两次后,衣服上不仅有白斑,还出现了严重的缩水,不过后来店家已经答应退款。

  针对上述投诉的真伪和后续进展,中国网财经记者试图联系雅戈尔方面求证,不过始终未能联系上。

责任编辑:苗雁
 
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